Цена на московскую недвижимость может снизиться вдвое из-за сокращения ипотечных программ, массовой продажи инвестиционных квартир, падения доходов населения и чрезмерные цены. Но риэлторы и строители уверяют, что этого не произойдет – последние заморозили уже 20-30% строительства и следовательно количество предложений уменьшиться, но по последним данным на рынке стали появляться инвестиционные квартиры… и пока рано говорить и снижении цен в Москве, так считают аналитики портала http://www.vipdeluxe.ru. Это в первую очередь коснется регионов.
Московская недвижимость в ближайшее время подешевеет, предупреждают эксперты. В течение 5-6 месяцев цена за квадратный метр может снизиться на 10-15% считают одни аналитики, другие говорят , что лету 2009 года снижение цен может составить около 20-25%. Но как всегда истина где-то посредине…
Цена на московскую недвижимость.
Сообщений 1 страница 2 из 2
Поделиться12008-10-20 18:37:54
Поделиться22010-07-27 14:48:08
Общий прогноз московского рынка недвижимости
С началом лета 2010 года небольшой прирост цен на недвижимость в Москве, который наблюдался с осени 2009 года, по сути, выдохся. В результате после падения примерно на 30%-35% после кризиса 2008 года и небольшого «отскока» вверх на 5%-10% стоимость столичного квадратного метра снова оказалась на распутье. С одной стороны, сложный макроэкономический фон не дает поводов говорить о быстром восстановлении цен до докризисного уровня, а с другой – ограниченность предложения и недостаток жилья не дают рынку упасть ниже.
По мнению аналитического центра IRN.RU, в течение лета в Москве во многом будет сохраняться текущий уровень цен на недвижимость. При этом не исключено незначительное сползание вниз по стоимости низкокачественных и низколиквидных объектов, а также квартир с изначально завышенными ценами. При этом новостройки, особенно эконом-класса, напротив, могут слегка прибавлять в цене по мере продвижения строительства и более высокой стадии готовности объектов. Другими словами, в ближайшие месяцы московскому рынку недвижимости будут присущи, во-первых, волатильность, то есть повышенный колебательный характер цен а, во-вторых, расслоение, то есть разнонаправленное движение стоимости на объекты разного класса.
http://www.toflat.ru/